Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Jardim Paulista, São Paulo 3 dorm. 3 wc, 1 vg. 153m²
Apartamento de 153 m² na Av. São Gabriel: Oportunidade Única para Reforma no Itaim Bibi

(Cód. AP. 444)

R$ 1.350.000,
Condomínio R$ 1.926,
IPTU R$ 3.615, (Anual)
Você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial para personalização? Este imóvel é uma verdadeira joia na Av. São Gabriel, situada entre dois dos bairros mais cobiçados de São Paulo: Itaim Bibi e Jardim Paulista. Com 153 m² de área privativa, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar sofisticado, funcional e exatamente do seu jeito.

Por que Este Imóvel É Um Excelente Investimento?

Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel com ótima relação custo-benefício. Por estar em estado original, o preço competitivo reflete a possibilidade de reforma, permitindo que você personalize cada detalhe e agregue valor ao imóvel. Reformado, ele se torna não apenas um lar incrível, mas também uma oportunidade de valorização significativa em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo.

O Itaim Bibi é um dos bairros que mais se valorizam na capital paulista. Com sua localização estratégica e a constante procura por imóveis na região, este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir. Seja para morar ou para revender após a reforma, este é um imóvel que oferece retorno garantido.
Localização Privilegiada no Itaim Bibi

Morar na Av. São Gabriel significa estar no coração de São Paulo, em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, que combina sofisticação e praticidade. Aqui, você encontra:

Restaurantes renomados e opções gastronômicas para todos os gostos;
Proximidade de shoppings como o Iguatemi e o JK Iguatemi;
Supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos de distância;
Academias, parques e espaços de lazer como o Parque do Povo e o Ibirapuera;
Escolas de alto padrão e renomadas instituições de ensino;
Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Nove de Julho e a Av. Brigadeiro Faria Lima.Ambientes Amplos e Bem Distribuídos, 3 Dormitórios amplos, versáteis e confortáveis, Cozinha e Área de Serviço Bem Planejadas
A cozinha ampla é mais um ponto de destaque. Sua configuração permite a adição de uma pequena copa, ideal para refeições rápidas ou momentos em família. Com reforma, é possível criar um ambiente prático e moderno, adequado ao estilo de vida atual.

Já a área de serviço possui um espaço generoso e aberto, com possibilidade de fechamento, garantindo mais privacidade e proteção. O quarto de serviço, por sua vez, merece atenção especial: ao contrário do padrão da região, este quarto é espaçoso e possui uma ótima janela.

Portaria 24 horas.

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Carlos Dutra – Corretor parceiro Itaim Ville
CRECI 136416